葡萄牙移民局於2012年10月推出黃金簽證，該簽證是葡萄牙政府為了活絡經濟活動，鼓勵海外資金進入當地，為葡萄牙社會帶來實質幫助，故特予投資人往來葡萄牙及居住的便利，並透由投資取得該國的居留權。

移民局曾經在2013年1月和2015年7月修法。2015年通過第63/2015號法案和監管法令15-A/2015，除了修訂原有的內容，同時也新增了投資選項。

房地產投資的部分，目前有以下三個選項：

購買€50萬以上的房地產；或

購買€35萬以上的房地產 (屋齡 30 年以上翻新房產或位於重劃區)；或

購買€28萬以上的房地產 (屋齡 30 年以上翻新房產或位於重劃區，且當地人口密度低於100人/km2，GDP 低於全國平均水平的75%)。 

其實早在2015年€28萬的選項就有被載明在法規裡，但因為當時多數建案為€50萬以上的選項，葡萄牙當地開發商也是近兩年內才推出€35萬以上的建案。從今年開始，市場上才漸漸出現€28 萬以上的項目，因為金額較於其他投資選項低，才剛推出投資人們的反應就很熱烈。 

如果您也對在葡萄牙投資€28 萬以上的房地產就能取得黃金簽證有興趣，歡迎來電諮詢。