台灣知名飯店品牌，以獨特眼光，遠赴東南歐，興建、銷售、管理，高級度假型住宅。由台灣知名飯店集團所管理、位於巴爾幹半島黑山共和國（蒙特內哥羅Montenegro）黑山港中的度假型住宅，於2019年第二季完工。

這些度假型住宅群，早在2013年就開始籌畫興建，於2013年7月公開時，就轟動一時，據當時報導指出第一期總銷約1億美元，每戶總價自45萬至700萬歐元，向台灣頂級豪宅客招手，每戶總價以現在匯率計算，約台幣1,574萬元~2.45億元不等，換算新台幣約每坪100多萬元，台商很早就佈局這邊的高端市場，展現高端豪宅的特色。

台灣的建案位於黑山西南邊的黑山港，坐擁地中海東部最大的自然海岸，所在就是受聯合國教科文組織保護的世界遺產地-科托爾區，這裡有富庶的海邊村莊和奢華的海邊生活。這裡有崎嶇的山脈、風景如畫的海岸線、古老的村莊和沙質海灘，美得令人窒息。科托爾擁有各種國際奢侈大品牌店和受歡迎的設計師品牌，能夠滿足時尚達人的購物需求。

黑山旅遊業作為黑山國民經濟的支柱產業，近年來蓬勃發展，特別是旅遊地產受惠於高速發展的旅遊業，源源不斷地吸引著國際資本，世界旅遊業理事會(WTTC)預測，未來10年，黑山旅遊業預計將以8.8%的速度增長，若以複利增長率計算，5年之後，黑山旅遊業預計有著50%的增長潛力。

因此，黑山政府另闢蹊徑，於2018年11月，黑山政府對外宣佈推出投資入籍計畫，投資入籍專案從2019年1月1日開始至2021年12月31日止，共計3年，並且立法規定只接受2,000個申請名額。

黑山移民投資入籍計畫的投資要求

方案1：給政府捐款20萬歐元並在政府核定之北部地區房地產項目投資25萬歐元；

(例：科拉欣)

方案2：給政府捐款20萬歐元並在政府核定之海岸及首都地區房地產項目投資45萬歐元。(例：科托爾)

但不管北部或南部的房地產，都是必須購買政府核定的房產專案，才適用於全家獲取黑山護照，取得黑山公民身份。而目前在黑山港所在地的科托爾，尚無政府核准的旅遊地產專案可用來辦理移民。

日前有客戶來電詢問：是否可購買上面提到的台商於當地興建的建案，來當作投資標的來辦理移民？大都會移民顧問表示，必須要投資政府審查過的案件，才能辦理移民，上面的建案及當地其他的旅遊房產，都不能當作移民申請的標的。 (20200808綜合網路新聞分享)